Tankstelle

Planung und Bau einer Tankstelle

So mancher Junge wollte Tankwart werden. Mit einer Tankstelle in die Selbständigkeit zu gehen, ist durchaus ein lukratives Unternehmen, wenn die Startpfeiler richtig gesetzt werden. Denn mit einer Tankstelle langfristig erfolgreich zu werden, bedarf eines ausgeklügelten Konzepts. Eine gründliche Planung mit realistischen Erwartungen ist eine Grundvoraussetzung für ein lohnendes und langwährendes Geschäft.

Der Wahrheit ins Gesicht schauen

Den Löwenanteil teilen sich die großen Konzerne. Lediglich ein paar Hundert freie Tankstellen sind noch in Deutschland zu finden. Nicht zu vergessen ist, dass die Elektromobilität in der Zukunft eine Rolle spielen wird. Mit einem guten Konzept sind die Chancen da. Denn eine Tankstelle ist durchaus ein kleiner Handelsladen. Mit einem guten Frühstücksservice und einer Waschanlage mit Saugservice lässt sich nebenbei ein gutes Geschäft machen. Selbstverständlich spielt der Standort eine entscheidende Rolle. Somit ist der Treibstoff ein Teil des zu erwartenden Geschäfts.

Mal eben noch Zigaretten holen und ein paar kalte Getränke mitzunehmen sind für einen Tankstellenbesitzer durchaus 50 % seines Geschäfts. Wer noch ein paar Stehtische anbieten kann, lockt Kunden in die Tankstelle. Umso vielfältiger sich der Shop darstellt, umso mehr nehmen die Kunden nach dem Tagen mit nach Hause. Es gibt viele Möglichkeiten wie Zeitschriftenverkauf, Zubehör fürs Auto und Handy sowie kleine Spielsachen und ein ausgefalleneres Sortiment an Getränken. Die Kauflaune nach dem Tanken ist oftmals größer als gedacht. Noch schnell ein Eis für die Kinder im Auto? Wichtig ist somit der Businessplan, damit nichts vergessen wird. Denn eine Tankstelle muss entsprechend versichert werden und benötigt entsprechendes Personal.

Tankstelle

 

Der Bau einer Tankstelle

Fällt die Entscheidung für eine Tankstelle, dann geht es an die Planung und dann anschließend an den Bau gehen. Die Fachfirma kann mit der Planung beginnen. Muss zuerst noch altes Gebäude abgerissen werden? Wie sieht es mit dem Erdaushub aus? Kommt es zu keinen Zwischenfällen durch unerfreuliche Überraschungen, welche sich im Erdreich befinden, dann wird der Aushub zügig vonstattengehen. Im Idealfall ist die Fläche umgehend zu bebauen. Im Rahmen dessen sind sämtliche Vorschriften einzuhalten. Bevorzugt wird FD Beton verwendet, welcher ein gutes Fundament bietet. FD Beton von der Kortmann Beton GmbH lässt sich gut verbauen und die Tankstelle ist schnell hochgezogen.

Neben dem Bau der Grundpfeiler und dem dazugehörigen Verkaufsgeschäft ist es wichtig, sich genau zu erkundigen, welche Lagerungsvorschriften im Umgang mit wassergefährdenden Stoffen zu beachten. Die Vorschriften verändern sich immer wieder. Die Zuleitungen zu den Tanks müssen entsprechend fachgerecht verlegt werden. Mit der Fachfirma an der Hand wird der Bau schnell fertig werden, sodass in wenigen Wochen die Eröffnung stattfinden kann.

Bildnachweis:
ペルソナ – stock.adobe.com & pixabay.com

Teambuilding Online

Ihr Online Team Event

Team Events sind eine gute Gelegenheit, in lockerer Atmosphäre Nähe unter den Kolleginnen und Kollegen zu schaffen. Dies trägt zu einer harmonischen Arbeitskultur bei. Spätestens seit der Covid-19-Pandemie etablierte sich das Teambuilding auch online. Die schnelle Digitalisierung der Arbeitswelt im Zuge dieser physischen Einschränkung wurde vor allem für ein weiteres Funktionieren der Unternehmen gebraucht.

Vorhandene Strukturen – vor allem eine Homeoffice Ausrüstung – können aber auch gut für diverse digitale Teamevents benutzt werden. Solche sind mit gewissen Herausforderungen verbunden, um eine gute Umsetzung zu schaffen. Bei Beachtung einiger Guidelines kann ein solches Event viel Spaß bereiten und positiv in Erinnerung bleiben.

Die richtige Umgebung finden

Es gibt verschiedenste Arten, sich online zu treffen. Für eine gelungene Umgebung stellt sich deshalb zunächst die Frage, was das konkrete Ziel der Veranstaltung sein soll. Sind die Teammitglieder bereits miteinander vertraut? Gibt es eventuell neue Menschen, welche noch nicht physisch mit dem Unternehmen oder der Organisation interagiert haben? Ist es als reines Unterhaltungsevent gedacht, oder werden bestimmte arbeitsrelevante Elemente einfließen?

Die Beantwortung dieser Fragen unterstützt bei der richtigen Auswahl der Onlineplattform. So gibt es reine Videochat-Plattformen, welche den Fokus auf audiovisuelle Interaktivität der Teilnehmenden legen.

Aber auch spaßige Plattformen existieren, auf denen mit Avataren in virtuellen Räumen umhergewandert und bei verschiedene Aktivitäten – wie digitales Klavier, Tabu und Minispiele spielen – vor allem das heitere Miteinander im Vordergrund steht.

Bewusste Vorbereitung macht den Unterschied

Teambuilding Online

Teambuilding Online bei Bitou kann trotz der lokalen Trennung durchaus Elemente eines klassischen Events mit Verpflegung haben. Es bietet sich an, im Vorfeld Pakete an die teilnehmenden Menschen zu schicken, welche mit den benötigten Dingen für das Event ausgestattet sind. So kann ein solches Paket für einen entspannten Kennenlernen-Abend mit neuen Teammitgliedern zum Beispiel

Essenszutaten zum Selbstkochen oder Aufwärmen, Feierabendgetränke und ein kleines interaktives Spiel beinhalten. Dies kann sogar vorher durch eine Umfrage an die Wünsche der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter angepasst werden. Ein solches Carepaket zeigt den Menschen deutlich die entgegengebrachte Wertschätzung und unterstützen den erfolgreichen Ablauf der Veranstaltung.

Digitale Grenzen beachten und respektieren

Egal wie gut geplant und durchgeführt ein digitales Teamevent ist, ändert nichts an der Tatsache, dass es vor Bildschirmen stattfindet. Die menschliche Konzentrationsfähigkeit und der ständige Lichtinput für die Augen strengen an. Deshalb ist es schwierig, sich über lange Zeit vor dem PC entspannen zu können, was wiederum essenziell für ein gelungenes Teamevent ist. Es lohnt sich daher, das Programm kurz und unkompliziert zu halten – vor allem den Pflichtteil, falls es einen gibt. Denn am Ende können sich diejenigen Menschen, welche sich gerne noch weiter austauschen würden, bleiben. Die Individualität der Menschen sollte im Vordergrund stehen und ihnen die Wahl gelassen werden, sich nach einigen Stunden auch wieder verabschieden zu dürfen. Denn Teambuilding sollte vor allem eines schaffen – ein harmonisches Zusammenspiel.

Bildnachweis:

THANANIT & Andrey Popov/Adobe Stock

 

Immobilienmakler Essen

Tipps für die Suche nach einem passenden Büro

Zum eigenen Unternehmen passende Geschäftsräume sind für jeden Betrieb unverzichtbar. Schließlich stellt der gewählte Standort die Basis für ein erfolgreiches Tagesgeschäft dar. Selbst, wenn die Räumlichkeiten keine Verkaufsflächen umfassen müssen: Die Wahl einer Gewerbeimmobilie darf nicht dem Zufall überlassen werden. Mit Blick auf das Büro als eines der Herzstücke im Betrieb erklärt sich das von selbst. Was ist bei der Suche danach zu beachten?

Eine Immobilie in guter Lage bevorzugen

Im Büro werden täglich essenzielle Aufgaben gemeistert. Hierzu zählen Meetings, aber oft auch das Empfangen wichtiger Kunden oder Partner. Aus diesem Grund ist darauf zu achten, die Lage des Büros entsprechend auszuwählen. Zu den Kriterien für die Entscheidung gehören beispielsweise ausreichend große Räume und jederzeit nutzbare Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr darf für oder gegen einen Bürokomplex als zukünftigen Standort sprechen.

Immobilienmakler Essen

Ein stimmiges Konzept erstellen

Je größer die Fläche eines Büros ist, desto mehr Spielraum für die Gestaltung ist vorhanden. Hier sollte bereits vorab ein stimmiges Konzept erdacht werden. Idealerweise wird das Bürokonzept so ausgearbeitet, dass es die Arbeitsatmosphäre positiv unterstreicht. Das bedeutet im Umkehrschluss, auf helle und freundliche Räume zu achten. Zugleich sollten die Flächen nicht übermäßig weitläufig sein.

Ein zu großes Büro kostet nämlich wertvolle Arbeitszeit und dadurch die Zufriedenheit der Mitarbeiter. Als Richtwert gilt daher: Ein Mehrpersonen- oder gar Großraumbüro ist dann eine sinnvolle Lösung, wenn mehrere Abteilungen wie der Vertrieb, das Marketing oder Controlling untergebracht werden müssen. Kleinere Betriebe sollten auf eine flächenmäßig angepasste Bürolösung setzen.

Den richtigen Bürotypen auswählen

Da Dienstleistungen im Wirtschaftsleben immer wichtiger werden, steigt auch der Bürobedarf. Folglich finden Unternehmen mittlerweile zahlreiche Typen an Büroimmobilien auf dem Markt. Dadurch lässt sich das klassische Büro in verschiedene Kategorien einteilen. Wichtig ist jedoch unabhängig der Klassifizierung eines Gebäudes: Die Räume müssen zum eigenen Bedarf passen. So benötigt jeder Mitarbeiter zum Beispiel einen eigenen Arbeitsplatz. Zugleich gelten Konferenz- und Besprechungsräume als zeitgemäßer Standard für Büros. Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen von Glueck-Auf.de unterstützt dabei, attraktive Objekte ausfindig zu machen.

Auf moderne Infrastrukturen setzen

Büroimmobilien müssen ausreichend Platz für die eigene Belegschaft bieten. Jedoch stellt die gewünschte Gebäudetechnik ebenfalls ein essenzielles Kriterium für eine Entscheidung für oder gegen ein Gewerbeobjekt dar. In fast allen Branchen kommen mittlerweile nämlich hochtechnische Geräte zum Einsatz. Ein reibungsloser Ablauf der Unternehmensprozesse darf kein Zufall sein. Dabei müssen sich nicht nur Betriebe aus der IT oder Telekommunikationsbranche auf ihre Gebäudetechnik verlassen können. Für das Büro des 21. Jahrhunderts lässt sich im Allgemeinen festhalten, dass moderne Infrastrukturen das Tagesgeschäft heute und in Zukunft erleichtern.

Teamplayer

Teamplayer aufgepasst – Arbeiten als Agiler Coach!

Agilität ist heutzutage hoch im Kurs, insbesondere bei Unternehmen. Die Wirtschaft untersteht einem ständigen Wandel. Seit der Digitalisierung hat sich das wirtschaftliche Leben nachhaltig verändert. Ob Online-Marketing, Social-Media oder digitale Arbeitsprozesse, es gibt viele Veränderungen, auf die Firmen reagieren müssen. Unternehmen müssen deshalb in der Lage sein, agil zu sein. Der Terminus Agilität steht für die Fähigkeit, auf kurzfristige Veränderungen adäquat zu reagieren. Es ist die Fähigkeit, bekannte Strukturen zu ändern, sofern es die Situation erfordert.

Nicht jedes Unternehmen ist in Besitz dieser wichtigen Kompetenz. Oftmals herrschen starre Strukturen im Unternehmen, die einen negativen Einfluss auf die Anpassungsfähigkeit nehmen. Deshalb kommt es zu einer erhöhten Nachfrage nach agilen Coaches. Sie helfen dabei, alte Unternehmensstrukturen zu durchbrechen. Im gleichen Zuge helfen sie dabei, die Arbeitsabläufe effizienter zu gestalten. Zudem kann ein Coach die Teamfähigkeit verbessern. Letztere nimmt ebenfalls eine wichtige Rolle ein, wenn es um die Agilität geht. Es folgen weitere Information zum Berufsbild des agilen Coaches.

Voraussetzungen für die Ausbildung

Grundsätzlich gibt es keine Einschränkungen, um eine Ausbildung zum agilen Coach zu beginnen. Somit steht die Ausbildung einem großen Personenkreis offen. Ob für private oder berufliche Zwecke, die Ausbildung wird in vielen Bereichen von Vorteil sein. Es ist kein Vorwissen vonnöten. In der Ausbildung werden wichtige Kompetenzen Schritt für Schritt vermittelt. Dennoch ist es empfehlenswert, bestimmte Eigenschaften mitzubringen.

Um ein agiler Coach durch die Ausbildung zu werden, ist es bedeutsam, offen zu sein. Schließlich ist es ein wichtiger Teilaspekt von Agilität. Damit einhergehend sollten Kurs- bzw. Ausbildungsteilnehmer Teamplayer sein. Es ist wichtig, gerne in einer Gruppe zu arbeiten. Kommunikationsfähigkeit ist eine bedeutsame Kompetenz, die vor und nach der Ausbildung relevant sein wird.

Dabei ist es möglich, bestimmte Kompetenzen zu erwerben. Gibt es somit in bestimmten Bereichen Schwächen, so ist dies kein Ausschlusskriterium, zumal es keine Zugangsvoraussetzungen gibt. Coaches sind allgemein hin in der Pflicht, lebenslang zu lernen. Hiermit sind sie befähigt, ihr Wissen und ihre Erfahrungen an andere weiterzugeben.

Der Arbeitsmarkt bietet optimale Bedingungen, um sich beruflich als Coach zu etablieren.

Zukünftige Perspektiven als agiler Coach – Die Ausbildung

Eine Ausbildung bietet ideale Zukunftsperspektiven. Denn das digitale Zeitalter wird weiterhin für Veränderungen in der Arbeitswelt sorgen. Hieraus wird sich eine erhöhte Nachfrage nach agilen Coaches ergeben. Unternehmerische Strukturen müssen dem Wandel der Zeit angepasst werden. Dies betrifft zahlreiche Bereiche im Unternehmen, wie: Führungskultur, Teamarbeit, Arbeitsbedingungen und vieles mehr. Firmen haben nur begrenzte personelle und zeitliche Ressourcen, um adäquat auf heutige Herausforderungen zu reagieren.

Agile Coaches können mit guten Arbeitsbedingungen und Bezahlungen rechnen. Wer genügend Erfahrung und das richtige Know-how mitbringt, kann sich als Coach ein solides Einkommen schaffen. Es gibt viele Entfaltungsmöglichkeiten in diesem Berufsbild. Zum einen können sich Coaches als freie Berater selbstständig machen. Alternativ besteht die Möglichkeit, in ein Angestelltenverhältnis zu treten.

Letztlich zahlt es sich aus, eine Ausbildung abzuschließen. Der Arbeitsmarkt bietet optimale Bedingungen, um sich beruflich als Coach zu etablieren.

Bildnachweis:
WoGi – stock.adobe.com